Nuair a bhaineann sé le stóras a thógáil, tá sé ríthábhachtach do ghnólachtaí na himpleachtaí costais a thuiscint. Cibé an bhfuil tú ag leathnú do chuid oibríochtaí nó ag tosú ar fhiontar nua, bíonn tionchar suntasach ag roinnt fachtóirí ar an gcostas foriomlán. San alt seo, déanfaimid iniúchadh ar an gcaoi a mbeidh ról ag méid, dearadh agus eilimintí eile maidir le costas stóras a thógáil.
Méid: Tiománaí Costas Bunúsach
Tá méid an stórais ar cheann de na tosca is soiléire a théann i bhfeidhm ar chostas. Teastaíonn níos mó ábhar, saothair, agus am le tógáil ó stórais níos mó. Is méadrach eochair é píosaí scannáin chearnógacha. Mar shampla, costas i bhfad níos lú ná saoráid sprawling 50,000 troigh cearnach de ghnáth.
Costas in aghaidh an troigh chearnaigh
Ar an meán, is féidir leis an gcostas in aghaidh an chos chearnaigh le haghaidh stóras bunúsach, singil - a bheith idir 10 agus 30 sna Stáit Aontaithe. Mar sin féin, is meastachán an -leathan é seo. I réigiúin a bhfuil costas ard maireachtála nó acmhainní tógála teoranta acu, d'fhéadfadh an costas in aghaidh an troigh chearnaigh a bheith ar an taobh is airde den speictream seo. Ina theannta sin, is féidir le córais rialaithe nó urláir mezzanine - costas os cionn $ 50 in aghaidh an troigh chearnaigh a chostas.
Barainneachtaí scála
Cé go gcosnaíonn stórais níos mó i dtéarmaí absalóideacha, is féidir barainneachtaí scála a bheith ann. Uaireanta bíonn costais aonaid níos ísle mar thoradh ar ábhair a cheannach ar an mórchóir do thionscadal níos mó. Mar shampla, má tá tú ag tógáil 20,000 - cearnóg {- stóras coise, b'fhéidir go mbeifeá in ann praghas níos fearr a idirbheartú in aghaidh na bileoige cruach nó in aghaidh an chlóis chiúbach coincréite i gcomparáid le ceann 5,000 troigh cearnach a thógáil.
Dearadh: cúinsí aeistéitiúla agus feidhmiúla
Téann dearadh an stórais thar a chéile; Bíonn tionchar suntasach aige ar chostas.
Dearadh struchtúrach
Beidh tionchar ag an gcineál córais struchtúrtha a roghnófar ar an stóras ar chostais. Tá an -tóir ar struchtúir frámaithe cruach - mar gheall ar a neart, a marthanacht, agus a n -am tógála sách tapaidh. Is féidir le foirgneamh cruach réamh -{- a bheith ina rogha éifeachtach costais -, a chosnaíonn níos lú ná coincréit thraidisiúnta - agus - cruach {- struchtúr bhíoma. Mar sin féin, más gá don stóras tacú le hualaí an -trom nó go bhfuil riachtanais ailtireachta uathúla aige, d'fhéadfadh go mbeadh gá le dearadh struchtúrach níos casta agus níos costasaí.
Dearadh intí
Cuireann leagan amach agus bailchríoch an stórais le costais freisin. Oscailte - Tá dearaí le landairí íosta taobh istigh níos saoire i gcoitinne. Ar an taobh eile den scéal, má éilíonn an stóras il -seomraí le haghaidh feidhmeanna éagsúla (mar shampla stóráil, spás oifige, agus limistéir luchtaithe) le córais HVAC ar leithligh do gach ceantar, méadóidh an costas. Críochnaíonn ardchaighdeán ard {- - cosúil le hurláir bhrataithe le haghaidh marthanacht agus glaineacht níos fearr - cuirfidh sé leis an gcostas foriomlán freisin.
Fachtóirí eile a mbíonn tionchar acu ar chostais tógála stórais
Áit
Is cinntitheach mórchostais é suíomh an stórais. D'fhéadfadh costais talún níos airde a thógáil i gceantar uirbeach, ach d'fhéadfadh sé rochtain níos fearr a thairiscint ar líonraí iompair - trádáil - do roinnt gnólachtaí. I gceantair thuaithe, d'fhéadfadh talamh a bheith níos saoire, ach d'fhéadfadh dúshláin a bheith ann maidir le rochtain ar ábhair thógála agus ar lucht saothair oilte. Ina theannta sin, is féidir le cóid agus rialacháin foirgníochta áitiúla a bheith éagsúil go forleathan ó cheantar amháin go ceantar eile. D'fhéadfadh riachtanais níos déine a bheith ag roinnt réigiún maidir le friotaíocht seismeach nó gaoithe, ar féidir leo costais tógála a mhéadú.
Bunús
Braitheann an cineál bunús atá ag teastáil ar na coinníollacha ithreach ag an láithreán tógála. Má tá an ithir bog nó éagobhsaí, is féidir go mbeidh gá le córas bunúsacha níos ilchasta agus níos costasaí - mar dhoimhneacht - -. I gcodarsnacht leis sin, ar thalamh daingean, cobhsaí, is féidir leac simplí - ar {- Fondúireacht a úsáid, rud atá níos costasaí - éifeachtach.
Trealamh agus córais
Ní féidir dearmad a dhéanamh ar an gcostas a bhaineann le trealamh agus córais riachtanacha a shuiteáil sa stóras. Cuireann duganna a luchtú le córais ard -hiodrálacha, córais stórála agus aisghabhála uathoibrithe, agus córais slándála go léir leis an gcostas foriomlán. Mar shampla, is féidir le córas iompair uathoibrithe costas a fháil in áit ar bith ó chúpla míle go dtí na céadta mílte dollar, ag brath ar a chastacht agus a fhad.
Deireadh
Mar fhocal scoir, bíonn tionchar ag an iliomad tosca ar chostas an stórais a thógáil. Tá ról suntasach ag méid, dearadh, suíomh, riachtanais bhunúsacha, agus trealamh maidir leis an bpraghas deiridh a chinneadh. Trí gach ceann de na heilimintí seo a bhreithniú go cúramach agus ag obair le conraitheoirí agus dearthóirí a bhfuil taithí acu, is féidir le gnólachtaí a chinntiú go bhfaigheann siad an luach is mó dá n -infheistíocht agus stóras a thógáil a fhreastalaíonn ar a gcuid riachtanas oibríochtúil. Cibé an bhfuil tú ag díriú ar shaoráid stórála bhunúsach nó ar stát {- de - an tIonad Dáileacháin Ealaíne -, is é tuiscint chríochnúil ar na fachtóirí costais seo an chéad chéim i dtreo tionscadal tógála rathúil.